DÚPLEX EN VENTA EJIDO SUR

He preparado una versión más comercial y enfocada a destacar el potencial de inversión y versatilidad del inmueble: Chalet Adosado Dúplex con Local Comercial en Venta – Zona La Loma Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir una propiedad única que combina vivienda y negocio en una de las zonas más demandadas de La Loma. Un inmueble versátil, ideal tanto para familias emprendedoras como para inversores que buscan rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con 191 m² construidos sobre una parcela de 143 m² y se distribuye en una amplia vivienda tipo dúplex junto con un local comercial totalmente independiente y acondicionado. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, 3 baños completos, un acogedor salón comedor, cocina funcional con despensa integrada, patio interior y una agradable terraza donde disfrutar del aire libre. Además, cuenta con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Gracias a su orientación sur, este y oeste, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural durante todo el día, aportando calidez y bienestar a todas sus estancias. En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 60 m², completamente terminado y listo para desarrollar cualquier actividad. Dispone de acceso independiente desde la calle, baño propio, pequeña cocina y aire acondicionado, permitiendo compatibilizar negocio y vivienda con total privacidad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de transformación. El local puede convertirse fácilmente en garaje privado con acceso directo a la vivienda o incluso adaptarse como vivienda independiente, ya que conecta con el patio interior de la casa, ampliando las posibilidades de uso e inversión. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, ubicación, independencia de espacios y posibilidades de rentabilidad. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Referencia: 0390

Tipo de propiedad: Dúplex

Zona: Ejido Sur en El Ejido (Almería)

Sup. Útil: 143m2

Sup. Construida: 191m2

Nº Habitaciones: 4

Nº Baños: 3

Ubicación: LOMA DE LA MEZQUITA

Antigüedad: 1997

Certificación energética:
EN TRÁMITE

Garaje Calefacción Aire Acondicionado

Precio: 165.000,00€
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